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(재테크)분양권 전매 후 세입자로 실거주? “안돼!”
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| 일부에선 분양권 전매 후 세입자로서 실거주 의무를 채우겠다는 말도... 분양권 전매 제한을 완화하고 실거주 의무 조항을 폐지하겠다는... 전매제한 8년, 실거주 2년이란 족쇄를 풀어 분위기 반전을 이끌었기... |
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분양권 전매제한 "뜻", "기간" 이것만 알고있자
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| 분양권 전매제한 "뜻", "기간" 이것만 알고있자안녕하세요. Got-it 입니다.최근 부동산 시장에서 자주 등장하는 단어가 있습니다.바로 분양권 전매제한 입니다.청약시장이 과열됨에 따라 분양권에 대한 규제가 더욱 심해지고 있다는 것은 부동산에 관심이 있으신 분들이라면 모두 피부로 느끼고 계실 겁니다.부동산을 재태크 수단으로 사용하는 사람들 또는 이제... |
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재개발 재건축 입주권 전매제한 기준 (투기과열지구 VS 조정지역)
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| 재개발과 재건축 투자 고민하고 계신 분들 많을 거예요. 저도 이번에 재개발, 재건축은 용어와 법규도 어렵고 목돈이 필요한 투자라 포기하신 분들도 많을 텐데요. 막상 해보니 그렇게 어렵지는 않더라고요. 오늘은 재개발 투자 시 주의해야 할 사항 중 하나인 입주권 전매제한 기준에 대해 알아보겠습니다. 1. 입주권 전매란? 재개발은 낡은 주택들을 허물고 그... |
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분양권전매 완화 일주일...'마피' 급매 확대되나 - 파이낸셜뉴스
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| 분양권 전매제한 완화가 시행된지 일주일이 지난 가운데 수도권을 중심으로 분양권 거래가 증가하고 있다. 올해 세달동안 서울 경기 지역의 분양권과 입주권 거래량은 지난해 같은 기간보다 3배 이상 증가했다. 이달 들어서도 서울 거래량이 이미 지난해 4월 한 달 전체 건수에 이르는 등 수도권에서 170건 이상이 거래되면서 거래 확대 분.. |
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전매제한 풀리는 분양권 확인 방법
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| 전매제한 풀리는 단지 알아보는 방법을 알려드립니다. 작년 연말 왠만한 지역이 다 조정지역으로 묶이면서 거래 가능한 분양권이 점점 희소해지게 됩니다. 조정지역 묶이기 전에 거래 가능한 분양권들은 입주할때까지 계속 거래 가능한 상태로 남아있습니다. 2020년 12월 말 전매해제 되는 분양권은 전국 12개 단지 총 2만여 가구였습니다. 현재 분양권 전매제한... |
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전매제한 '수도권 최대 3년'…중도금 대출 규제 폐지
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| 정부가 분양 아파트 전매제한 기간을 대폭 줄이고 실거주 규제는 폐지하는 방안을 내놨다. 또 분양가와 상관 없이 모든 주택에 중도금 대출을 받을 수 있게 하고 특별공급도 가능하게 한다. 1주택 청약 당첨자의 기존 주택... |
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분양권 전매제한 해제 기간완화 총정리 (2023.01.03.국토부 업무보고)
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| 2023년 01월 03일 국토교통부 주택시장 연착륙을 위한 업무보고가 있었으며 이 과제를 통해 부동산 분양권 전매제한이 해제되며 이는 2023년 03월 주택법 시행령 개정을 통해 당초 최대 10년에서 최대 3년으로 해제될 예정입니다. 1. 분양권 전매제한 해제 주택법 시행령 개정(2023년 03월 예정) 전 분양공고 사업장(아파트)들도 소급적용될 예정... |
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전매제한 풀린다 … 위례·과천 관심 '쑥' - 매일경제
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| 정부가 부동산 시장 경착륙을 막기 위해 전매제한 기간을 최대 10년에서 3년으로 단축하는 특단의 대책을 내놓자 그동안 규제에 막혀 거래가 제한됐던 단지들이 시장에 매물로 나올 것이라는 기대가 높아지고 있다. 특히 과천과 북위례 지역은 비슷한 시기에 분양된 단지가 많아 매물이 일시에 나오면 실수요자들의 내 집 마련 기회로 작용할 것이라는 전망이다. 4일... |
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분양가상한제-실거주 의무 폐지…수도권 전매제한 10년→3년｜동아일보
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| 정부가 3일 부동산 규제 대폭 완화에 나선 것은 분양시장 침체가 건설 경기와 주택 공급 위축 등 부동산 시장 전반으로 번지는 것을 사전에 차단하기 위해서다. 서울 강남권의 고가 아파트를 분양 받아도 중도금대출을 받을 수 있고 거주 의무가 없어져 입주 즉시 전세를 놓을 수 있다. 전매제한 기간이 최장 10년에서 최장 3년으로 줄어들게 된다. 이번 규제 완화로 이날 계약을 시작한 서울 강동구 둔촌주공아파트(올 ... |
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