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부동산 입주권 / 분양권 / 전매제한의 뜻 정리
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| 안녕하세요, J부장 입니다 :) 나의 부동산을 구입하기전, 가장 기초가 될 수 있는 정보들을 정리해보려고 하는데요. 입주권과 분양권에 대하여 그리고 전매제한이 무슨뜻인지 한번 알아보려고 합니다. 입주권이란 ?? 입주권이라 하면, 재개발 / 재건축 조합원이 새 집에 입주할 수 있는 권리를 뜻합니다. 재개발 / 재건축 사업 이후에 종전의 부동산 소유자가... |
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재건축조합원 지위 양도제한 및 재개발조합원 분양권 전매제한의 위헌성 - 하우징헤럴드
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| 재건축조합원 지위 양도제한 기존 합헌 결정 유지될 듯 재개발조합원 분양권 전매제한은 위헌 가능성 높아 정책 제고 돼야 1. 실수요 보호와 단기투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안 8·2 부동산 대책은 투기가 우려되는 지역을 투기과열지구·투기지역으로 지정해 투기로 인한 시장불안을 차단하려는 내용을 담고 있다. 또, 다주택자의 양도차익에 대한 과세체... |
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강남 분양도 실거주 의무 없어... 수도권 전매제한 3년으로 단축
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| 강남 분양도 실거주 의무 없어... 수도권 전매제한 3년으로 단축 부동산시장 연착륙 위해 尹정부 4번째 대책 발표 정부가 5일부터 서울 강남 3구와 용산구를 제외한 전역을 규제지역에서 풀기로 하면서, 해제 지역에 집을 가진 사람이나 주택을 매수할 계획이 있는 사람의 부 |
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전매 제한 규제 풀렸지만... 시장서 '분양권' 보기 힘든 까닭
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| 7일부터 주택 전매 제한 규제가 확 풀렸지만, 정작 시장에 나온 새 아파트 매물(분양권 포함)은 많지 않다. 단기 거래에 물리는 세금은 상당히 높은데, 시장 침체로 집을 비싸게 팔 환경은 아니다 보니 일단 기다려 보자는 집주인이 많기 때문이다. 일부 물량이 나온 곳도 호가(부르는 가격)가 워낙 높아 실거래로 이어지는 분위기도 아니다. 수도권 입주 아파 |
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공공재개발 전매제한 5~10년 적용 - 서울경제TV SEN
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| 공공재개발 사업의 전매제한 기간이 분양가상한제 주택과 같은 수준인 5~10년이 적용될 전망입니다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 주택법 시행령 개정안을 입법예고했다고 밝혔습니다. 앞서 주택법 개정을 통해 공공재개발에도 전매제한을 적용키로 한 데 이어 구체적인 시행령을 정한 것입니다. 전매제한 기간은 분양가가 인근 시세 대... |
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전매제한 예외, 전매제한, 고덕강일 제일 풍경채, 제일풍경채
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| 전매제한 예외, 전매제한, 고덕강일 제일 풍경채, 제일풍경채 전매제한은 분양을 받은 주택에 당첨되면 정해진 시간 동안 주택을 파는 것을 법으로 제한한다는 의미이다. 취지는 실수요자를 위해 주택의 공급과 투기억제를 위해서 시행되었다. 짧게는 6개월 길게는 10년까지 매도가 불가능하다. 만약 분양가 상한제가 적용된 아파트라면 기간이 더 길어진다. 전매제한... |
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분양권 전매 계약서 작성방법
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| 아파트 분양권 전매는 계약서에 특약사항을 적는 것이 매우 중요합니다. 일반인들이 알지 못하는 부분이 있을 수 있기 때문입니다. 그러므로 여러가지 혼란을 막기 위하여 공인중개사를 통하여 수수료를 지불하고 안전하게 거래 하시기를 강력히 권장합니다. 허나, 분양권 거래를 개인간 직접 하는 경우도 있습니다. 분양권 개인 직거래 방법은 여기를 클릭하여 확인해주... |
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분양권 전매 수수료 적정선은? 분양권 전매 수수료 계산기
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| 국토해양부의 유권해석에 따른 분양권 전매시 수수료는 사전에 불입한 금액 + 프리미엄을 기준가격으로 상한요율을 곱하여 계산합니다. 예를 들어 5억짜리 아파트의 계약금 10%를 납부한 상태에서 2000만원을 프리미엄을 얹어 거래하고자 한다면 기준가격은 7000만원이 되고, 7000만원에 상한요율 0.5%를 곱하여 계산하는 것입니다. 이렇다 보니 웬만큼 비... |
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토지 전매 - 나무위키
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| 유희왕 오피셜 카드게임의 일반 마법 카드. 토지 전매 土地 とち ころがし Land Flipping 마법 카드/ 일반 이 카드명의 카드는 1턴에 1장밖에 발동할 수 없다. |
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