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전매 - 나무위키
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| 자세한 내용은 되팔기 문서의 6번 문단을 참고하십시오. 아래에서는 부동산 용어로서의 전매에 한정하여 다룬다. 개인의 되팔기 행위에 대해서는 되팔기 문서도 참고. |
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미등기 전매 - 나무위키
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| 미등기 전매(未登記 轉賣)란 자산(물권 그 중에서도 주로 부동산)을 탈세, 투기목적으로 계약금만 지급한 후 잔금 지급일에 매도하는 거래를 말한다. 같은 말로 "가등기 전매" 또는 법률용어 "중간생략등기". 하지만 |
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전매제한 해제
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| 전매란 부동산 거래 시 계약금과 중도금을 지불한 상태에서 입주하기 전에 권리를 다른 사람에게 팔아넘기는 행위를 말합니다. 즉 분양권을 판매하는 것이죠. 최근 정부에서는 이러한 전매행위를 투기라고 보고 강력하게 규제하고 있습니다. 하지만 청약당첨자 입장에서는 억울한 부분이 많습니다. 그래서 이번 시간에는 전매제한이란 무엇인지, 그리고 전매제한 기간 중... |
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독점 - 위키백과 한국
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| 독점 (獨占, 영어: monopoly )은 오직 한 명의 사람이나 하나의 단체(기업 등)만이 상품이나 서비스를 제공하는 시장을 말한다. 즉 이는 경쟁이 실종된 상태로, 독점 시장에서는 대체재를 구할 수 없다. 여기에서 다루는 독점은 판매자가 하나뿐인 경우로, 구매자가 하나뿐인 시장을 가리키는 수요 독점과는 구별... |
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분양권 전매 제한 대상, 기간, 양도소득세, 거래방법 등 총정리
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| 분양권 전매란? 전매란 분양받은 아파트를 입주하기 전에 해당 아파트에 대한 권리를 입주전에 사고파는 매매 행위를 의미합니다. 일반적으로 전매는 분양받은 가격에 피(P)라고 불리는 프리미엄 가격을 더해 거래하게됩니다. 전매하는 대상은 분양권과 입주권으로 나누어집니다. 분양권과 입주권은 모두 새로 지어지는 아파트에 입주할 권리를 가진다는 점은 동일합니다... |
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분양권 전매제한 뜻과 투기과열지구 전매제한 기간, 전매 허용 되는 경우
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| 분양권 전매 뜻과 분양권 전매제한 전매의 뜻은 구입한 부동산을 단기적인 이익을 목적으로 다시 되파는 것을 의미한다. 신규 주택을 분양받은 사람이 다른 사람에게 분양권을 넘기는 것을 분양권 전매라고 한다. 전매는 부동산 등기 전에 되팔아서 수익을 낼 수 있다는 강점이 있어서 투자용으로 많이 이용되기도 한다. 청약에 당첨될 경우 분양 마감 직후부터 오르는... |
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분양권 전매제한 :: 뜻, 기간 조회 방법 - 스윽 알면 좋은 경제
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| 분양권 거래에서 꼭 알고 있어야 하는 분양권 전매제한 제도에 대해 소개 해보려고 합니다. 아파트 신축의 경우에는 로또 청약 열풍으로 엄청난 경쟁률을 보여주고 있으며 아파트 분양권 자체는 청약 지역, 규제 지역에 따라 분양권 전매제한제도로 인해 매매(거래, 증여)가 일정 기간 동안 거래가 불가한 지역이 있는데요. 오늘은 분양권 전매제한이란 무엇인지 알아... |
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아파트 분양권 매매(전매)법과 주의사항
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| 아파트 분양권 매매(전매)하는 법 중도금 승계 절차 외에 일반 매매와 거의 동일 거래 과정은 중개업소 진행해줍니다 개인 간 거래도 사실상 어렵고요 * 분양권 - 무주택자나 세대주가 주택법에 따라서 건설되는 주택을 취득할 수 있는 권리 아파트 청약 등을 통해서 당첨되어 얻은 권리 보통 주택을 선분양제로 공급하기 때문에 보존등기 이전의 미등기 상태의 입주... |
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전매제한 뜻과 기간, 2023년 기준 정리
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| 주택청약을 준비하고 계신가요? 아니면 이미 당첨이 되셨나요? 아파트 가격이 계속 떨어지고 있는데 전매제한 때문에 고민이신가요? 오늘은 전매제한 뜻, 2023년 윤석열 정부가 완화한 전매제한 완화 기준에 대해서 꼼꼼히 알아보겠습니다. 전매제한 뜻 전매제한 기간 완화 전매제한 대상 지역 1. 수도권 2. 비수도권 전매제한 기준 소급적용 대상 주택청약 아파... |
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전매제한 해제 시작됐는데…실거주 의무 해제 '깜깜'
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| 내달부터 둔촌주공, 장위자이 등 전매제한에서 해제되는 단지가 잇따른다. 하지만 전매제한과 패키지 법안인 ‘실거주의무’가 국회 문턱을 넘지 못하면서 실수요자의 혼란은 더욱 가중되고 있다. 서울 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 단지 모습.25일 부동산빅데이터업체 직방에... |
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전매 금지 확대, 계약 즉시 전매 가능한 비규제지역 ‘인기’ - 국토일보
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| 비규제지역 분양단지, 청약시장 내 1순위 마감 행렬… 몸값도 오름세전매 제한 없고 청약문턱 낮아… LTV도 최대 70%까지 가능[국토일보 하종숙 기자] 정부의 주택 규제 풍선효과로 계약 즉시 전매 가능한 비규제지역 아파트가 주목받고 있다.현재 서울 및 수도권을 비롯해 지방 광역시 등 전국적으로 투기과열지구 49곳, 조정대상지역 111곳 등 총 112곳... |
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"이 날을 기다렸다" 전매 풀린 날 청량리서 분양권 '-3억' 거래 - 머니투데이
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| 분양권 전매제한이 완화되자마자 서울에서 시세 대비 3억원 이상 낮은 가격에 분양권 실거래가 이뤄졌다. '급매' 거래로 추정된다. 10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 분양권 전매제한 기간이 대폭 완화된 지난 7일 서울에서 분양권 3건(직거래 2건 포함)이 실거래됐다. 강동 밀레니얼 중흥S-클래스 전용 47㎡가 5억7969만원에, 힐스테이트 세... |
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