[땅집고]'에이스 하이엔드 타워 지축역' 지식산업센터 완공 후 예상모습.

[땅집고]오는 3월 ‘에이스 하이엔드 타워 지축역’ 지식산업센터가 3월 분양한다.

이 지식산업센터는 경기 고양시 덕양구 삼송택지지구 도시지원 5-1블록에 있다. 지하 5층~지상 8층 연면적 약 4만6330㎡ 규모로 조성될 예정이며 지식산업센터, 근린생활시설로 구성된다.

단지가 조성되는 경기 고양시는 2024년 수도권 광역급행철도 GTX-A, 창릉신도시 개발 등이 예정된 곳이다. 단지는 지하철 3호선 지축역이 도보 거리로 연신내역·종로3가역·신사역·고속터미널역 등 서울 주요지역 및 대화역 등 일산 지역까지 환승없이 한 번에 이동할 수 있다. 주변으로 서울문산고속도로 및 수도권제1순환고속도로, 제1·2자유로 등 광역 교통망도 갖췄다.
 

단지 가까이에 스타필드 고양점, 이케아 고양점, 은평 롯데몰 등 대형 쇼핑 시설이 있다.

지식산업센터는 지하층에 드라이브인(Drive-in) 도어 투 도어 시스템을 적용했다. 지하층 1.2ton/㎡, 지상층 1ton/㎡ 하중을 견딜 수 있는 바닥으로 설계했다. 지상 1층에는 화물 전용데크(하역장)를 설치하고, 5톤 대형 화물엘리베이터를 설치했다.

사무실은 소규모부터 대형 면적까지 다양하게 제공한다. 층고는 최대 6.5m, 주차장은 법정대비 약 260.93% 다.

이 지식산업센터 분양 회사 관계자는 “입주업체에 한해 취등록세 50%, 재산세 37.5%가 감면되어 비용 부담을 최소화할 수 있다”며 “입주업체를 대상으로 중도금 무이자 대출 혜택을 제공하며, 분양가의 70~80%까지 잔금대출도 가능하다”고 했다.

‘에이스 하이엔드 타워 지축역’ 홍보관은 경기 고양시 덕양구 삼송동 일원에 마련될 예정이다. 

/김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com

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